Lorsque l’on crée une société, pour installer ses locaux, on opte d’abord pour la location qui est à la fois la solution la moins coûteuse et la plus flexible en termes d’engagement vis à vis du bailleur.
Mais, au fil des années, avec l’évolution de l’activité on peut songer à investir et faire construire ses bureaux. Voyons quels avantages on peut en retirer.
Faire construire ses bureaux, quels sont les avantages ?
Investir dans ses propres bureaux plutôt que d’avoir recours à la location est une solution financièrement rentable. C’est une bonne façon d’investir les bénéfices réalisés par l’entreprise plutôt que de jeter l’argent par la fenêtre. Vous ne payez plus de loyers et vous constituez un patrimoine. De plus, les investissements immobiliers peuvent être optimisés au plan comptable et fiscal. Vous éliminez aussi le risque de devoir quitter vos locaux en fin de bail et de voir le loyer augmenter. Vous optez pour une situation stable et rassurante qui vous permet d’envisager l’avenir avec sérénité.
L’opportunité de faire construire ses bureaux personnalisés
L’idée de faire construire ses locaux sur mesure est séduisante. On peut en imaginer les plans et les faire dessiner par un architecte. On peut prévoir pour chaque département un espace personnalisé, mais aussi des espaces de détente et de remise en forme pour les salariés.
Et puis, l’idée d’avoir ses propres bureaux personnalisés renforce également l’image de marque de l’entreprise auprès des partenaires et des salariés.
Les obstacles à contourner
La construction de ses propres locaux nécessite d’abord de trouver un terrain adapté si possible à proximité de moyens de transport. C’est le point le plus important pour démarrer un projet de construction. Et puis il faut recourir aux services d’un architecte et d’une entreprise de construction qualifiée.
Faire construire ses bureaux comporte des enjeux multiples. Demandes de permis, conception d’un projet, choix du budget, choix des solutions techniques, mise aux normes… La construction d’un bâtiment nécessite de respecter toutes les étapes de la conception à la livraison. Et il ne faut rien oublier. Les démarches administratives sont nombreuses et les délais parfois bien longs.
Un marché qui se développe
Aujourd’hui, de nombreuses entreprises choisissent de faire construire leurs bureaux, même si elles sont encore assez jeunes. Une des raisons est liée au marché de la construction qui se porte bien et qui permet de réduire les coûts de fabrication. Par ailleurs, compte tenu de l’augmentation des prix de l’immobilier à proximité des grandes villes, le coût de construction s’avère moins cher que l’achat du neuf. La période est donc idéale pour investir.
Enfin, pensez à la question de l’impact écologique de votre entreprise. De nombreuses entreprises cherchent à obtenir un label prouvant que leur activité est neutre en carbone. Ce type de label peut avoir un impact positif sur la réputation de l’entreprise, mais il n’est pas facile à obtenir.
Faire construire ses bureaux est une solution qui peut s’avérer très avantageuse lorsque les finances et l’activité le permettent. Voilà une bonne raison de déménager.
